À propos de Mandavia

Pourquoi Mandavia existe

Le point de départ n'est pas une idée de produit, c'est une date. Le 11 août 2026, la loi n° 2025-594 du 30 juin 2025 fait basculer le démarchage téléphonique d'un régime d'opposition, où l'on pouvait appeler tant que la personne ne s'y était pas opposée, à un régime d'accord préalable exprès.

Pour la plupart des secteurs, c'est une contrainte de conformité. Pour l'immobilier, c'est autre chose : la pige téléphonique, qui consiste à repérer une annonce de particulier puis à appeler le propriétaire, est un réflexe de prospection institutionnalisé depuis des décennies. Des agences entières ont bâti leur flux de mandats dessus. Et la loi ajoute une conséquence propre à ce métier : un mandat signé à la suite d'un appel non conforme peut être frappé de nullité, ce qui met en jeu la commission elle-même.

Beaucoup d'agences le savent et n'ont pas de réponse. Les alternatives légales existent, mais la recommandation, le farming et le contenu demandent des mois avant de produire un flux stable. Entre l'interdiction et la montée en puissance de ces leviers, il y a un trou. Mandavia est né pour le combler.

Ce que fait Mandavia, précisément

Nous assurons une veille continue sur le secteur d'une agence, pour identifier les propriétaires qui mettent leur bien en vente sans passer par un professionnel. Nous les sollicitons une seule fois, dans un cadre strict. Ceux qui le souhaitent, et eux seuls, acceptent d'être rappelés. Leur accord est horodaté et remis en clair à l'agence, qui n'appelle jamais avant.

La base légale de cette première sollicitation est l'intérêt légitime, prévu par l'article 6.1.f du RGPD. Ce n'est pas le consentement au sens de l'article 6.1.a, et nous tenons à la distinction : la sollicitation initiale repose sur l'intérêt légitime, et c'est l'accord de rappel donné ensuite par le propriétaire qui autorise l'appel de l'agence. Le détail de ce que doit contenir cet accord pour être exploitable est décrit dans notre article dédié.

Le positionnement

Mandavia n'est ni un logiciel de pige, ni une place de marché de leads. Un logiciel de pige livre des annonces à appeler, et l'appel devient illégal. Une place de marché livre des contacts partagés entre plusieurs agences, qui rappellent toutes en même temps. Nous livrons des vendeurs qui ont déjà dit oui, à une seule agence par secteur. La comparaison est détaillée sur cette page.

Ce choix a une conséquence commerciale directe : nous ne pouvons pas servir un nombre illimité d'agences, puisque chaque secteur ouvert en ferme l'accès aux autres. C'est assumé. Un dossier envoyé à cinq agences perd l'essentiel de ce qui fait sa valeur.

Le fondateur

Mandavia est porté par Halim Cheurfi, qui en est le fondateur et le dirigeant. Il ouvre personnellement chaque secteur et conduit lui-même les entretiens : il n'y a pas de service commercial intermédiaire. C'est un choix lié à la taille de l'entreprise, et il durera tant que le nombre de secteurs le permettra.

Périmètre et informations légales

Les mentions légales complètes figurent sur la page dédiée, et le traitement des données personnelles est décrit dans la politique de confidentialité.